NL Drenthe Eelderwolde Cunera van Wahrenlaan 36

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Cunera van Wahrenlaan

Omschrijving

Royale half vrijstaande laanvilla met fraaie zonnige tuin op het zuiden. Het bijzondere ontwerp met overstekend dak, geeft deze energiezuinige woning een statig aanzien. Stad en natuur zijn beiden direct om de hoek! De woning bevindt zich in de wijk Ter Borch. Een ruim opgezette, in het groen gelegen nieuwe woonwijk met brede lanen, direct grenzend aan natuurgebied Peizermaden, op fietsafstand van het centrum van Groningen, Paterswoldsemeer, de landgoederen van Eelde-Paterswolde en op loopafstand van de Hoornseplas. Het ligt aan de zuidwestkant van de stad Groningen, op korte afstand van de A7 en A28. Direct bij aanvang van de bouw uitgebouwde woonkamer met openslaande tuindeuren, een massief frans eiken houten vloer en een luxe woonkeuken met hittebestendig composiet werkblad (totaal 60 m2). Op de begane grond is tevens een bijkeuken en een grote voorraadkast. Op de verdieping zijn 3 ruime slaapkamers (17, 13 en 10m2) waarvan 1 voorzien van groot balkon op het zuiden, een badkamer met een diep bad en aparte douche en een apart 2e toilet. Via de vaste trap komt u op een ruime lichte zolder met 4e slaapkamer (10 m2) en grote speel/werkruimte (met mogelijkheid voor 5e slaapkamer.) Zowel de zolderkamer als de zolder zijn voorzien van een groot aantal luiken, hetgeen zeer veel opbergruimte biedt! Bijzonderheden: - De woning is 1 meter verlengd over de volle breedte t.o.v. de basiswoning. - Optimale geluidsisolatie vanwege extra deur bij trap 1e etage en dichte zoldertrap. - Bouwjaar woning 2008. - Vloerafwerking in de woonkamer voorzien van brede eiken vloerdelen. - Eerste en tweede etage volledig voorzien van laminaat. - Optimaal en volledig geïsoleerd. - HR CV ketel met warmte-terugwin installatie. - Ruim dakterras. - Grote tuin met meerdere terrassen, schommel (zijtuin) en trampoline. - Uiterst kindvriendelijke omgeving, voldoende scholen/kinderopvang en speelplaatsen. - Prachtige omgeving om te fietsen, te wandelen of te recreëren.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, half

Aantal kamers

5

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

3

Voorzieningen

Aan rustige weg en in woonwijk

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin, voortuin en zijtuin

Verwarming

C.V.-ketel

Pand:

1730100000002136

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores